Programme Action Coeur de Ville
La ville de Nemours peut se féliciter d’avoir été retenue parmi les 222 communes françaises que l’État va aider dans le cadre du programme national « Action Cœur de Ville ».
En effet, Nemours a une fonction centrale sur son bassin de vie et constitue un pôle de rayonnement et d’attractivité. C’est dans le cadre de cette politique de cohésion des territoires que vont s’articuler les actions du projet pour 5 ans. Logement, commerce, patrimoine, mobilité, connexion, Nemours va opérer très prochainement de nombreuses transformations. C’est la réfection du parking du Prieuré qui a ouvert le bal des réalisations. À suivre : la piétonisation de la rue Gaston Darley.
Étude réalisée sur l’île du Perthuis, la plaine des Doyers et l’ancien camping.
Projets : Études sur la reconversion du site des Moulins, l’habitat en centre-ville, l’implantation d’une maison-étape pour l’Euro-véloroute quai des Mariniers et de logements haut de gamme dans l’ancienne mairie rue Darley, actualisation du diagnostic sur le commerce.
Appel à projet pour la requalification du Foyer rue du Docteur Dumée
La Ville lance un appel à projet pour concevoir et mettre en œuvre un projet innovant sur un ensemble immobilier doté d’une histoire forte et entouré d’un patrimoine riche.
Réinventons nos cœurs de ville s’adresse à des équipes pluridisciplinaires composées d’opérateurs immobiliers, investisseurs, architectes, urbanistes, paysagistes, programmistes qui devront proposer un projet et remettre une offre détaillée en accord avec ces ambitions.
Le Foyer Dumée : des qualités patrimoniales et paysagères en plein cœur de ville !
Il s’agit d’une bâtisse du XVIe siècle, dont l’histoire est liée à celle de l’église Saint-Jean-Baptiste, à proximité. Pendant plus de 350 ans l’Hôtel-Dieu et l’église ont œuvré ensemble dans le but d’accueillir les pauvres et les malades.
Le projet à développer sur cette parcelle doit revêtir un caractère de site pilote dans un certain nombre de domaines :
- combiner vocation résidentielle et services innovants, en complémentarité de l’offre municipale et en lien avec l’offre commerciale du centre-ville,
- tirer parti de ses contraintes en faisant la démonstration qu’il est possible de conserver le caractère patrimonial du site tout en permettant son évolutivité (accessibilité, modularité des locaux),
- proposer une programmation adaptée à l’aléa inondation,
- concilier performances énergétiques et dimension patrimoniale du bâti,
- envisager une participation des habitants et commerçants à l’élaboration du projet pour la co-construction du programme : méthodologie innovante.
Lancement de l’appel à projet : lundi 15 juillet 2019
Remise des manifestations d’intérêt : lundi 21 octobre 2019
Une visite sur site aura lieu le lundi 7 octobre 2019 de 10h à 12h.
Liens vers les documents à télécharger pour répondre à l’appel à projet :
Annexe 1 – Règlement PLU Zone Ua
Annexe 3a – Plan Foyer Dumée – RdC
Annexe 3b – Plan Foyer Dumée – R+2
Annexe 3c – Plan Foyer Dumée – R+1
Annexe 4 – Diagnostic – Foyer Dumée – Arch’She
coeurdeville@ville-nemours.fr
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