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Ville de Nemours
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La rénovation urbaine

Un grand projet démarré en 2008

Construit entre 1965 et 1979, le Mont-Saint-Martin accueille sur 44 hectares 75% des logements sociaux de la ville. Près de 5 300 personnes, soit la moitié de la population de Nemours vivent sur le quartier.
Le projet de rénovation urbaine a pour objectifs de :
• Ouvrir le quartier et l’intégrer dans la commune
• Rénover les logements et diversifier l’offre
• Faciliter et sécuriser les déplacements
• Adapter et embellir le cadre de vie
• Construire de nouveaux équipements publics
• Rendre le cœur de quartier moderne et attractif
• Mettre en place de nouveaux dispositifs d’insertion économique et sociale
L’impulsion de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine
Le projet Mont-Saint-Martin bénéficie de l’apport financier de l’ANRU. Ce programme d’interventions, principalement centrées sur le logement, va structurer l’espace urbain du quartier. En parallèle, grâce à l’aménagement des espaces publics, à l’implantation ou la rénovation d’équipements de proximité, c’est toute la vie dans  ce quartier qui est amenée à changer.

Les réalisations

Résidentialisation (1)

Habitat social
– Démolition de 211 logements sociaux / 211 logements sociaux reconstitués
– 71 logements en accession libre et en accession sociale à la propriété
– 901 logements réhabilités
– Résidentialisation de 1323 logements sociaux
Déplacement
– Requalification des 2 grands axes
– Création de 2 nouvelles voies d’accès au cœur de quartier et d’une voie dans le quartier des tours
– Création d’un réseau de liaisons douces
– Renforcement de la desserte en transports en commun
Cadre de vie
– Restructuration de l’esplanade en parc et stationnements paysagés

Square Cézanne 1

– Création d’un square rue Cézanne
– Reprise des espaces publics autour du gymnase des Chérelles
– Signature d’une convention de gestion urbaine de proximité
Equipements publics : 5 300m² reconstruits

gymnase Cherelles (5)
– Gymnase Cherelles : cet équipement public refait pour près de 2.4 millions d’euros offre 2600 m2 pour la pratique sportive des écoles et des associations

ALJ (4)
– Accueil Loisirs Jeunes : des locaux accueillants pour les activités proposées aux jeunes de la ville.

cuisine centrale 1– Réhabilitation de la cuisine centrale : construite en préservant le bâtiment existant, dans une architecture très contemporaine, la cuisine centrale permet de  servir près de 600 repas aux écoliers des cantines de Nemours.

centre socio culturel 1
– En cours de construction, le nouveau centre social et culturel offrira, au cœur du quartier, de nouveaux équipements et services pour les Nemouriens et les associations.
– La réhabilitation de la cuisine centrale et la création d’une nouvelle salle de réception a permis de préserver 17 emplois à Nemours.
Cœur de quartier : 3 200m² de commerces reconstruits
– Démolition et reconstruction du centre commercial actuel autour d’une nouvelle place
– Transfert des commerçants
– Ajout d’un Point-Poste et d’un cabinet médical
– Construction de 170 logements au-dessus et à proximité des commerces

 

De grandes baies vitrées laisseront entrer la lumière de ce bâtiment prévu pour répondre aux normes HQE (Haute Qualité Environnementale) et les occupants et visiteurs auront la chance d’avoir une vue plongeante sur la foret !

La patio central va créer un puits de lumière, permettant un éclairage naturel et une moindre utilisation des lumières électriques.
Le centre social, outre ses fonctions de réception du public, abritera un accueil de la CAF, une salle de réunion à l’usage des associations et un LAEP (lieu d’accueil enfants-parents). L’espace culturel comprendra pour sa part une nouvelle salle polyvalente avec office attenant et des salles d’activités, dont une salle de danse, et une autre dédiée à la musique (répétitions, enregistrements).

Moderniser les équipements et permettre aux Nemouriens, particuliers et associations, de disposer d’une nouvelle offre de services publics, tels sont les objectifs que la Ville s’est fixés avec ce projet dont la livraison finale est prévue au 1er trimestre 2016.

vue de la grue -patio centre s-c DSC_0296 DSC_0295 DSC_0283

Les financements de la rénovation

Un coût total de 91 millions d’euros
• 26% ANRU,

Rénovation urbaine et emploi

Travaux emploi

La loi prévoit que les entreprises qui remportent les marchés des travaux sont tenues d’embaucher des personnes en insertion résidant dans le périmètre de la Zone Urbaine Sensible et répondant à certains critères. Les médiateurs et le chargé de mission Insertion Emploi facilitent la mise en œuvre de cette obligation, en recueillant et transmettant les candidatures aux entreprises. Près d’une centaine de personnes a pu profiter du dispositif.

Demande d’inscription pour le quartier de Beauregard

Beauregard

Le quartier Beauregard présente des caractéristiques urbaines et sociales analogues au Mont Saint Martin. Il ne figure pourtant pas à ce jour dans la liste des 200 quartiers d’intérêt national qui bénéficieront du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) 2014-2024. Les pistes pour un futur aménagement du quartier restent à l’étude, faute de financements d’état. La Ville continue d’intervenir afin d’obtenir des financements exceptionnels dans les prochaines années.