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Lancement de l’appel à projet pour la requalification du Foyer rue du Docteur Dumée

La Ville lance un appel à projet pour concevoir et mettre en œuvre un projet innovant sur un ensemble immobilier doté d’une histoire forte et entouré d’un patrimoine riche.

Réinventons nos cœurs de ville s’adresse à des équipes pluridisciplinaires composées d’opérateurs immobiliers, investisseurs, architectes, urbanistes, paysagistes, programmistes qui devront proposer un projet et remettre une offre détaillée en accord avec ces ambitions.

 

Le foyer Dumée : des qualités patrimoniales et paysagères en plein cœur de ville !

Il s’agit d’une bâtisse du XVIe siècle, dont l’histoire est liée à celle de l’église Saint-Jean-Baptiste, à proximité.

Pendant plus de 350 ans l’Hôtel-Dieu et l’église ont œuvré ensemble dans le but d’accueillir les pauvres et les malades.

 

Le projet à développer sur cette parcelle doit revêtir un caractère de site pilote dans un certain nombre de domaines :

  • Combiner vocation résidentielle et services innovants, en complémentarité de l’offre municipale et en lien avec l’offre commerciale du centre-ville.
  • Tirer parti de ses contraintes en faisant la démonstration qu’il est possible de conserver le caractère patrimonial du site tout en permettant son évolutivité (accessibilité, modularité des locaux).
  • Proposer une programmation adaptée à l’aléa inondation.
  • Concilier performances énergétiques et dimension patrimoniale du bâti.
  • Méthodologie innovante : envisager une participation des habitants et commerçants à l’élaboration du projet pour la co-construction du programme.

 

Alexandra Goepfert, Directrice de Projet Action Cœur de Ville

01 64 78 40 25 / alexandra.goepfert@ville-nemours.fr

Informations et dossier de consultation à télécharger sur www.nemours.fr

 

Lancement de l’appel à projet : Lundi 15 juillet 2019

Remise des manifestations d’intérêt : Lundi 21 octobre 2019

 

Liens vers les documents à télécharger pour répondre à l’appel à projet :

Fiche technique de site

Règlement de consultation

Annexe 1 – Règlement PLU zone Ua

Annexe 2 – PPRI-ZONE-VERTE

Annexe 3a – Plan Foyer Dumée – RdC

Annexe 3b – Plan Foyer Dumée – R+2

Annexe 3c – Plan Foyer Dumée – R+1

Annexe 4 – Diagnostic – Foyer Dumée – Arch’She